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Référence : AT600-8090
Calculette
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157 500 €
AU COEUR DE L'AVESNOIS
Description de l'offre
Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Marion DIVRY de Tigre Immobilier Maubeuge vous présente un immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble comprend tout d'abord un studio meublé, parfait pour accueillir un locataire en quête de confort et de praticité. Ensuite, vous trouverez un appartement bien agencé avec coin repas et kitchenette, une salle d'eau et une chambre accueillante. Mais ce n'est pas tout ! Le duplex a été récemment rénové avec soin et propose un espace séjour/cuisine moderne, une salle de bains et deux belles chambres pour garantir le confort de vos locataires. En bonus, une maison d'environ 80 m2 avec sa cour vous offre un potentiel d'aménagement incroyable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la rénover entièrement et en faire un véritable bijou. Cette opportunité est idéale pour développer votre patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs stables. Ne laissez pas passer cette chance et contactez Marion DIVRY au 06 12 95 04 70 pour obtenir davantage d'informations. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
Descriptif du bien
- Code postal : 59440
- Surface habitable (m²) : 240 m²
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 157 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 428 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Avesnes-sur-Helpe (59440)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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