Calculette
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Exclusivité
180 750 €
IDEAL INVESTISSEUR
Description de l'offre
Marion DIVRY (06 12 95 04 70) vous propose cet ensemble immobilier idéalement conçu pour optimiser votre rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 33,56 m² avec jardin privatif, actuellement loué 550 €/mois. À l’étage, deux studios confortables, chacun loué 450 €/mois, parfaits pour des locataires souhaitant un espace fonctionnel et bien équipé. Points forts de l’immeuble : * Très bon état général : aucun gros travaux à prévoir. * Connexion Wi-Fi incluse pour tous les logements. * Rentabilité immédiate avec des locataires en place. Une belle opportunité pour un investisseur ! Contactez Marion DIVRY au 06 12 95 04 70 pour plus d’informations ou une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
Descriptif du bien
- Code postal : 59330
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Central
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,32 %
- Taxe foncière annuelle : 680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Hautmont (59330)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
*Champs obligatoires
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