Référence : AT600-9042
Calculette
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170 250 €
Ensemble immobilier à fort potentiel – Travaux à prévoir
Description de l'offre
TIGRE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de trois maisons, dont deux déjà louées, idéal pour un investisseur averti. • Maison semi-individuelle 1 : séjour, cuisine, 1 chambre + dressing, salle de douches, WC, terrain clos (louée 470 € + 15 € de charges). • Maison semi-individuelle 2 : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres + bureau, grenier, salle de douches, WC, terrain clos (louée 550 €). • Maison individuelle : pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle de douches, WC, terrain clos avec possibilité de construire un garage (anciennement louée 621 €). Cet ensemble représente une opportunité rare d’investissement avec un potentiel de valorisation important. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
Descriptif du bien
- Code postal : 59330
- Surface habitable (m²) : 205 m²
- surface terrain : 1 212 m²
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Quartier : RIVE GAUCHE
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 170 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,41 %
- Taxe foncière annuelle : 1 709 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Hautmont (59330)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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